2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
96.4万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市中央区
100.1万円/㎡
前年比+0.5%
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プレサンスロジェ心斎橋
大阪府大阪市中央区南船場二丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩2分
2014年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
30.9
割高
推定相場価格より18.5%割高
相場
3,798万円
112.7万円/㎡
2,694
3,430
4,166
4,901
AI査定結果
推定相場価格
3,798万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,430万円〜4,166万円
101.8万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月15日
プレサンスロジェ心斎橋
4,500万円（133.5万円/㎡）/ 14階 / 33.7㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 4,500万円 | 133.5万円 | 14階 | 33.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/07 | 4,500万円 | 131.7万円 | 14階 | 34.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/28 | 8,280万円 | 124.7万円 | 12階 | 66.41㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/21 | 3,680万円 | 108.5万円 | 11階 | 33.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 6,580万円 | 109.8万円 | 8階 | 59.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/18 | 7,480万円 | 110.3万円 | 15階 | 67.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 75.0万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/13 | 3,360万円 | 99.1万円 | 7階 | 33.91㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/06/03 | 4,780万円 | 72.0万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 北 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 4,500万円 | 133.5万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/05 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,980万円 | 101.7万円 | 39.14㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/12/27 | プレサンス北浜レガーロ 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 3,600万円 | 104.8万円 | 34.36㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/22 | プレサンス北浜オリジン 大阪市中央区瓦町一丁目 | 北浜駅5分 | 3,170万円 | 106.4万円 | 29.78㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/30 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 3,498万円 | 101.0万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/09 | リビオレゾン北浜天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,880万円 | 115.3万円 | 33.64㎡ | 1LD | 5階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,598万円 | 101.5万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/21 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,480万円 | 102.6万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,480万円 | 114.4万円 | 30.42㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/27 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,100万円 | 103.6万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/27 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,980万円 | 102.1万円 | 39㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/12 | リーガル南船場3 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 2,900万円 | 107.9万円 | 26.88㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/24 | ファーストフィオーレ心斎橋イーストII 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 4,010万円 | 125.7万円 | 31.91㎡ | 2K | 10階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/22 | エステムプラザ心斎橋エグゼ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 4,200万円 | 102.6万円 | 40.94㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 北東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/20 | プレサンス松屋町グレース 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅2分 | 4,280万円 | 104.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2024/10/11 | クリスタルエグゼ日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 3,150万円 | 100.8万円 | 31.24㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | - | 2016年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市中央区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して33.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | プレサンスロジェ心斎橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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